北京:今年卖地收金1683亿,同比降4成!下月25宗地要开卖

今日（12月29日），北京出让这是今年出让的最后一宗住宅土地，2018年北京土地市场收官。

据了解，今日出让的这宗宅地位于昌平区沙河镇七里渠南北村，这是北京历史以来第86宗限竞房地块。该地块建筑面积合计327948平方米，其中住宅部分有213948平方米

该地块起拍总价60.94亿，3家企业与联合体参与竞争，最后以69亿成交，溢价率13.2%。

来自中原地产研究中心统计数据显示，2018年，北京土地成交收金1682.69亿左右，比2017年全年少40%。获得成就的71宗地块平均溢价率仅13.7%，这是2006年有统计数据以来的最低值。

中原地产首席分析师张大伟表示，2018年年末到2019年年初，北京将再次出现土地市场供应井喷。今日之后，2019年1月北京将有25宗土地出让，其中有17宗是住宅土地！“预计明年1月，北京的土地出让金将超过300亿。”张大伟说。

数据来源：中原地产 南都地产数据智库联盟成员